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Vente maison 329 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Lunel (34400)

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  • 1 828 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Yannick REDON - Nidéal

Yannick REDON - Nidéal

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Description

Maison spacieuse et lumineuse de 180 m²
Venez découvrir cette maison de 180m² sur 654m² .
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de deux chambres , une salle de bains et un bureau .
A l'étage une salle de jeux ,4 belles chambres , une salle d'eau et un bureau.
Coté jardin vous disposerez d'un espace cuisine d'été, un atelier et un garage.
Cette maison est équipée de 36 panneaux solaires avec une partie en auto consommation et une autre pour la revente 1100€ par an...
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que la présence de plusieurs médecins généralistes à la même distance.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, des commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et offrant une vie de quartier pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 914.00 et 1238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2132-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZRG3E
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 654 m²Piscine
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 914 € / an
Maximum : 1 238 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2022.

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