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Vente maison 475 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lozanne (69380)

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2 639 €/m²
Exclusivité

Cabinet Buisantin

06 20 08 29 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - A 7 minutes de Lozanne, située sur la commune de Châtillon dans un environnement pavillonnaire au fond d'une impasse, à 10 minutes à pied des commerces et commodités du centre village, villa traditionnelle d'environ 180 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1618 m2. Possibilité de diviser une parcelle de terrain à construire d'environ 500 m2.
Elle comprend de plain-pied : spacieuse pièce de vie séjour/cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 pièce chambre-bureau, salle d'eau et wc, plus cellier, buanderie et cave. A l'étage : 2 chambres avec rangements, 3ème chambre d'environ 22m2 (possibilité 2 chambres), salle de bains, wc et un vaste dégagement/bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Une terrasse d'environ 45 m2 et un atelier d'environ 5 m2 complètent ce bien. Maison familiale et cosy présentant un fort potentiel d'évolution.
Plus d'Informations, Photos, vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de CHATILLON (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 046575367 - Réf Superimmo : ANVXZSOBB

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 618 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 62 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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