Vente maison 349 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Louvignies-Quesnoy (59530)

Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié : cette magnifique longère entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables offre à la fois le charme de l’ancien et des prestations actuelles, dans un environnement paisible et verdoyant.
Composition de la longère :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger lumineux et chaleureux
- Une cuisine offrant confort et fonctionnalité
- Un bureau idéal pour télétravailler ou disposer d’un espace de travail à domicile
- Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
- Une pièce d’environ 10 m² à aménager selon vos envies
À l’étage :
- 3 chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et invités
Dépendances et annexes :
- Dépendance d'environ 60 m² : parfaite pour un atelier ou la création d’un studio
- Grange de 140 m² : à rénover entièrement, offrant un potentiel considérable (extension, projet locatif, espace de réception…)
Extérieur :
- Terrain clos et arboré de 2100 m², laissant libre cours à vos projets paysagers
- Accès et stationnement aisés pour plusieurs véhicules
Atouts :
- Longère entièrement rénovée, prête à emménager
- Volumes généreux et luminosité
- Dépendances offrant de nombreuses possibilités
- Toiture et sous-toiture de la maison et de la grange entièrement neuves, un investissement majeur déjà réalisé
- L’environnement calme, tout en restant proche des commodités
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un projet sur mesure.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056 - SAFTI – BRYDENBACH Léa, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 1 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LÉA BRYDENBACH - SAFTI

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