Vente maison 498 200 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loctudy (29750)

Exclusivité agence CASEA
Nichée dans un environnement paisible, proche des commerces et des plages, cette belle maison construite dans les années 2000 offre de grands volumes et un confort de vie rare sur le secteur.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², exposé plein sud, elle séduira les amateurs d'espace, de lumière et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
L'étage dispose d'une agréable mezzanine, de trois chambres, d'un bureau et d'un WC.
Maison soignée, entretenue avec goût, aucun travaux à prévoir.Un bien rare sur le marché loctudiste, où volumes, calme et proximité des plages se conjuguent à merveille.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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CASEA IMMOBILIER

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