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28
Vente maison 287 375 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Locmalo (56160)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Locmalo (56160)
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- 1 597 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Locmalo à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, magnifique propriété de 180M² envion au calme composée de 2 maisons d'habitations avec double garage et grand préau. Une dépendance en pierre, un jardin attenant avec partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.
Elle se compose :
Une première maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec poêle à bois, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains.
A premier étage :
Un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un WC séparé.
Une seconde maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle salon avec poêle à bois, un couloir, une salle d'eau.
Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres (dont une en enfilade) un wc séparé.
A l'extérieur :
un double garage avec préau attenant, un puits, une dépendance en pierre.
Un jardin ainsi qu'une partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.
Les gros plus : Les deux maisons sont raccordables, maisons en bon état général, chambres spacieuses, un puits, un double garage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930368
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 340936044683 - Réf Superimmo : ANVXZVGPO
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| Prix de vente : 287 375 € | Prix au m² : 1 597 € / m² |
| Taxe foncière : 1 010 € |
12 375 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 604 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 820 € / an
Maximum :
7 940 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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