Vente maison 325 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 806 €/m²

HM IMMO

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Description

MAISON DE CHARME - SECTEUR PRISÉ Entre les rues petit Treuil-grand Treuil-Chinchauvaud 15 minutes à pied du plein centre ville Venez découvrir cette grande et belle maison années 30 située dans une petite rue calme et agréable. Vous serez séduits par le charme de cette maison années 30 ayant conservée parquets, cheminées, moulures... Un petit jardin entièrement clos et à l'abris des regards finira de vous charmer. Maison de 180 m2 environ, comprenant: RDC: entrée, wc, dressing, séjour double, cuisine, salon, bureau Au 1er étage: 2 chambres, une salle d'eau, une suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing-bureau Au 2ème étage: chambre, bureau, grenier Jardin, cave. Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville Taxe foncière: 1890 euros Coup de coeur assuré!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6171. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HABELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820322287 - Limoges.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6171 - Réf Superimmo : ANVXZQ41Y

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 182 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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