Vente maison 250 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000)

Découvrez une maison où il fait bon vivre – Secteur Roussillon, Limoges
Dans un environnement calme et recherché, cette maison semi-récente parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et potentiel d'évolution.
Le sous-sol complet vous séduira par son grand garage pouvant abriter 3 véhicules, ses multiples rangements et ses espaces pratiques du quotidien.
Au premier niveau, un séjour baigné de lumière ouvre directement sur le jardin, tandis que la cuisine et la chambre de plain-pied apportent une véritable facilité de vie.
À l'étage, deux spacieuses chambres et un bureau cosy permettront d'accueillir famille, télétravail ou projets personnels.
Et le véritable atout : la possibilité d'acquérir la maison attenante, offrant une rare opportunité de créer un ensemble familial ou de développer un projet locatif.
Un bien rare, élégant, prêt à vivre, dans l'un des secteurs les plus demandés de Limoges.
Référence agence : 3070

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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