Vente maison 234 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lezay (79120)

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1 300 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175095 : Charmante maison en pierre indépendante avec sols en pierre naturelle, poutres exposées et murs en pierre apparente.Composée de 5 chambres, une ancienne maison avec potentiel pour un gîte, des dépendances, et un magnifique jardin arboré, le tout sur un terrain de 4 815 m², cette propriété constitue une merveilleuse maison familiale et offre également une opportunité d'activité avec des gîtes ou chambres d'hôtes.La propriété est située dans un petit hameau, en milieu rural, mais à seulement 4 km du village le plus proche avec un bar, et à 6 km de toutes les commodités principales. L’aéroport de Poitiers se trouve à seulement 43 km, et une gare locale à 22 km.En 2022, la toiture a été refaite et une nouvelle fosse septique installée. Un poêle à pellets a été installé en 2021.Détail de la propriété :Rez-de-chaussée :Salon / cuisine / salle à manger (29 m²) : Sol en pierre naturelle. Poutres. Cheminée avec insert.Séjour (33 m²) : Sol en pierre naturelle. Poutres. Cheminée ouverte et poêle à pellets qui chauffe la chambre au rez-de-chaussée, la cuisine et l'étage.Chambre 1 (16 m²) : P - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 258 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 17/05/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP175095-1705 - Réf Superimmo : ANVXYJO3B

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 815 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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