Vente maison 499 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lescar (64230)

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison contemporaine de 180 m², idéalement située au cœur de Lescar, dans un quartier recherché proche des écoles où quiétude et commodités se rencontrent avec justesse.
Édifiée sur un superbe terrain paysagé de 1 500 m², cette demeure en parfait état séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le salon et la salle à manger, ouverts et harmonieux, invitent à la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Attenante, la cuisine, aussi fonctionnelle que raffinée, séduit par son agencement soigné et son atmosphère claire, pensée pour conjuguer esthétisme et confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un spacieux garage double.
À l'étage, trois grandes chambres profitent d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées, offrant chaque matin un spectacle empreint de sérénité. Une élégante salle de bain et un WC viennent compléter cet espace nuit.
À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré se dévoile comme un écrin de verdure. Sa piscine, parfaitement intégrée, promet de précieux instants de détente sous le ciel lumineux du Béarn.
Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, cette propriété constitue un bien rare sur le secteur.
Pour la découvrir, contactez-moi sans tarder au 06 83 35 66 05.
Ce bien vous est présenté par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC 491524146.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6334

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Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 2 775 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 26 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	166 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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