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Vente maison 493 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Tilleul (76790)

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  • 2 739 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Seine Immobilier

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Description

A VENDRE - LE TILLEUL
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale spacieuse construite avec des matériaux de qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
D'une surface de 180m2, elle se compose de :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 WC
- 1 vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée,
- 1 arrière cuisine
- 1 véranda conviviale donnant sur le jardin.
- 1 terrasse en pierre de 90m2
Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 500 m², cette propriété est idéale pour les familles, les jardiniers ou les amateurs de plein air.
Un double garage de 50 m² avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Atouts principaux :
- Proximité ETRETAT
- Surface généreuse
- Construction solide avec matériaux durables
- Bon classement énergétique (poêle à granulés canalisé)
- Terrain clos, sans vis-à-vis
- Beau potentiel d'aménagement
- Bâtiments extérieurs cadastrés
- Environnement paisible avec belle exposition
- Possibilité d'acquérir une parcelle de 2000m2 en supplément
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 493000 €.
Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.
L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2220€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3
Référence agence : 4105

Publiée le 08/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 3LW4-1RM-T0M - Réf Superimmo : ANVXZ07Y8
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 2 739 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 500 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 512673906
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