Vente maison 795 600 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

L'Agence Comm'il Vous Plaira vous propose, sur la commune du Raincy, à 10 minutes à pied de la gare RER - E Raincy-Villemomble et donc du centre ville, une villa constuite en 1976, puis agrandie et rénovée entierement en 1996, sur sous-sol total, le tout sur un terrain de 751m2.
Secteur recherché proche des ecoles et des commerces.
Au rez-de-jardin, nous trouvons une grande entrée cathédrale, une pièce à vivre de 59m2 avec cheminée et accès direct à une belle terrasse de 56m2 oriéntée Ouest sans vis à vis, une cuisine séparée entierement equipée, un wc, un dressing, une buanderie, un cagibi.
A l'étage, nous trouvons, 3 chambres, deux salle de bains, et un wc separé.
Le sous-sol total, offre de la place pour 3 voitures, une cave à vin, un atelier, et une chaufferie. Superficie total d'environ 100m2.
L'accès à la propriété est facilitée grace à deux portails motorisés donnant sur 2 rues différentes. nombreuses places de stationnement disponibles dans la propriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Laurent CARO de l’agence Comm’ il vous plaira Le Perreux au 06 51 61 69 08
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Prix de vente : 795 600 €

Prix au m² : 4 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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LAURENT CARO - COMM'IL VOUS PLAIRA

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