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Vente maison 440 000 €
180 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • 2 444 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
LEVRA EVELYNE - Provimo

LEVRA EVELYNE - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison pleine de charme de 180m2 + garage d'env. 20m2 , sur un terrain de 1200m2 plat, entièrement constructible et piscinable située à 5mn d'une gare, à 18 mn de Vienne et 10 mn de l'accès autoroute de Reventin Vaugris. Elle offre un beau volume, 3 grandes chambres dont une suite parentale de 20 m2 et une chambre de 15m2, au rez de chaussé et 1 chambre à l'étage de 22m2 s'ouvrant sur une terrasse de 7m2 avec vue panoramique sur le Pilat. Une pièce à vivre de 100m2 environ avec cheminée centrale, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, cuisine américaine entièrement équipée dînatoire. Belle maison familiale avec un bel espace à vivre, un secteur calme et agréable à vivre...Coup de coeur assuré !!!!
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : PEA6190BOU - Réf Superimmo : ANVXZXMQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 100 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Siren : 385098785
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