Vente maison 395 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Péage-de-Roussillon (38550)

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2 194 €/m²
2 balcons
Terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Michel LAUREYS - 3G IMMO

15 avis

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Description

38550 -'LE PEAGE DE ROUSSILLON- une VILLA de 180m² hab sur un TERRAIN de 1179 m² ( dont 600 m² environ encore constructible suivant autorisation ) COMPRENANT UN SEJOUR ET UNE CUISINE EQUIPEE DE 40M² DONNANT SUR UNE VERANDA ET EN REZ DE CHAUSSEZ UNE CHAMBRE DE 20M2 donnant sur un SALON DE 20M²--- A L'ETAGE QUATRE CHAMBRES de 16 M² ( voir 5 chambres ) et un SALON DE 25M2 donnant sur une grande terrasse--2 -SALLE DE BAINS -- ( chauffage pompe a chaleur air/eau -chauffage au sol-- )--5mn de la gare du péage de roussillon ainsi que des commerces --également proche du collège et lycée e des t écoles maternelle et primaire --( terrain piscinable ) PAS DE TRAVAUX A PREVOIR..---- ( DPE B 2 ET A 2 ----- ENTRE 1180 EUROS ET 1640 EUROS )
terrain de 600² constructible ( après détachement )
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 199480ML - Réf Superimmo : ANVXYKVXK

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 179 m²	Terrain constructible
Orientation : Est, Sud	Vue dégagée
4 Parkings	2 balcons
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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