Vente maison 1 100 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 111 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

AGENCE R.G. LEMIALE

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Description

Agence RG Lemiale : Cette charmante maison familiale située à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et praticité. À seulement 10 minutes à pied des commerces, un arrêt de bus au pied de la villa, permet d'accéder rapidement au RER A en 5 minutes, ainsi qu'aux écoles et au lycée international en environ 15 minutes. Un emplacement parfait pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger, cheminée, une cuisine indépendante.
L'étage comporte une suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et un bureau. Le dernier niveau offre une pièce idéale en chambre, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces : salle de jeux, chambre ou bureau, buanderie, salle d'eau, salle de sport avec sauna et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Un jardin arboré avec terrasse ensoleillée
C'est une maison parfaite pour accueillir une famille, alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1040V24M - Réf Superimmo : ANVXZTPDQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	1 garage - 3 parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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