Vente maison 349 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hauterives (26390)

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1 939 €/m²
Exclusivité

Karine BOULOCHER VALENTE - ikami

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Description

En Drôme des Collines, à seulement 8 minutes du célèbre village d’Hauterives, découvrez cet ancien moulin restauré dans les années 90, au cœur d’un site naturel préservé traversé par une rivière. Ici, le calme, la tranquillité et la nature sont au cœur du quotidien.
La maison offre environ 180 m2 habitables (205 m2 au sol) avec un beau potentiel d’évolution. Aujourd’hui, vous disposez de trois chambres, et il est très simple d’en créer d’autres.
Deux beaux espaces de vie, une véranda, et d’autres espaces complètent l’habitation.
Le dôme géodésique de 30 m2 constitue un véritable atout : idéal pour des stages bien-être, des séminaires, ou pour toute activité tournée vers le ressourcement. La piscine intérieure existante peut être remise en service.
Le terrain de plus d’un hectare, sans vis-à-vis, est un environnement rêvé pour profiter de l’extérieur. Également, un abri indépendant avec four à pizzas pour de belles soirées d’été…
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complétée par un insert cheminée pour le confort et l’ambiance. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Une propriété qui se découvre, s’écoute et se vit. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : IP27018 - Réf Superimmo : ANVXZRNTH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 10 769 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1900	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 050 € / an

Maximum : 5 540 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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