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Vente maison 94 500 €
180 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Le Champ-Saint-Père (85540)

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  • 525 €/m²
  • Exclusivité
Beatrice SAILLARD - iad

Beatrice SAILLARD - iad

131 avis
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Description

iad France - Béatrice Saillard vous propose: EXCLUSIVITE LE CHAMP-SAINT-PÈRE 85 Maison À RÉNOVER sur 2 niveaux avec de beaux volumes , composée d'une entrée cuisine, séjour, bloc sanitaire extérieur, remises , dépendance , garage, sous-sol, cave
à l'étage salle d'eau , wc , 3 chambres ,bureau.
plus de 200 m2 de surfaces habitables et 70 m2 espace de rangement 80 m2 de caves 30m2 sur 2 niveaux pour la dépendance
Possibilité de plusieurs logements dans secteur proche de la Roche-sur-Yon ou réaménagement d'une belle maison familiale.
Jardin , préau et emplacement de parking, proche de toutes les commodités à 25 minutes des plages .
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE F 137,32m2 de surfaces habitables (hors pièces non chauffées et dépendance)
Centre bourg en pleine rénovation urbaine
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1840897 - Réf Superimmo : ANVXZFOK5
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Caractérisques
Prix de vente : 94 500 €Prix au m² : 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 481 m²Année de construction : 1940
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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