Vente maison 1 950 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Cannet (06110)

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10 833 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Thomas ANCELIN - eXp France

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Description

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété de caractère, exposée sud-ouest, jouit d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel.
Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur de généreuses terrasses panoramiques, parfaites pour recevoir ou se détendre face au paysage. La cuisine attenante, les quatre chambres ainsi qu'un bureau indépendant, facilement transformable en suite supplémentaire, offrent un agencement harmonieux et fonctionnel.
Le jardin paysager d'environ 1 500 m² accueille une piscine de 5 x 9 m, un cabanon, une dépendance d'environ 19 m² et plusieurs stationnements.
À seulement quelques minutes de Cannes, ce véritable écrin de tranquillité constitue une résidence principale ou secondaire idéale, alliant confort, intimité et cadre naturel d'exception.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€

Publiée le 09/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86230542 - Réf Superimmo : ANVXZMXBN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 10 833 € / m²
Taxe foncière : 3 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur mer, sur montagne	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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