Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 299 500 €
180 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lavardac (47230)
180 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Lavardac (47230)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 664 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Magalie Boufflers vous propose: **Magnifique maison de 180m² avec une tour indépendante de 92 m2 à Lavardac**
Cette superbe maison traditionnelle avec sa tour aménagée a été construite en 2009.
L'intérieur moderne propose de belles prestations, telles qu'un plancher chauffant, une climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques, une bonne isolation, un poêle Pellet, une piscine au sel, deux portails dont un électrique récents, le tout à l'égout et une connexion internet en fibre optique.
Au rez-de-chaussée la maison principale possède un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux de 73 m2, une belle entrée, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont 3 sont équipées de placards, une vaste salle de bain avec douche et un WC indépendant.
La tour accessible aux personnes à mobilité réduite constitue un espace polyvalent : idéal pour une activité libérale, pour des chambres d'hôtes ou des gites.
Elle est composée au rez-de-chaussée de 2 pièces modulables à votre convenance, d'une chambre, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous avez une chambre, une salle de bain avec douche et un autre WC indépendant.
Le dernier étage accueille une vaste chambre avec sa magnifique charpente apparente et sa vue imprenable sur la campagne.
De plus la piscine, le jardin et les différentes terrasses invitent à la détente.
Avec ses 7 chambres au total et 10 pièces, cette propriété s'adapte à une multitude de projets : résidence familiale, activité touristique ou libérale, ou encore maison intergénérationnelle.
Située dans un quartier paisible avec une très belle vue sur la campagne, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1865719 - Réf Superimmo : ANVXZNKLR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 1 664 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 885 m² | Année de construction : 2009 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Climatisation |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE