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9
Vente maison 329 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Latour-de-France (66720)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Latour-de-France (66720)
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- 1 828 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
UNIQUEMENT CHEZ KELLER WILLIAMS :
Nous vous proposons cette grande maison familiale rénovée en trois faces de 180m² environ et édifiée sur une parcelle de 1535m² arborée.
En rez de chaussée, depuis l'entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes et la luminosité de la pièce à vivre traversante et idéalement exposée, la fonctionnalité et les équipements de la cuisine américaine ainsi que la praticité de l'arrière cuisine et de son cellier.
Un wc est également disponible à ce niveau.
La spacieuse véranda de 35m² avec sa cuisine d'été équipée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue est un véritable atout pour cette maison.
Côté nuit, au niveau supérieur, trois belles chambres avec placards et une très grande avec dressing.
Deux d'entre elles possèdent un grand balcon avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes.
Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, véritable douche à l'italienne et un wc, viennent compléter l'étage.
Côté jardin, vous profiterez des beaux jours en vous rafraichissant dans la piscine au sel et sécurisée ( 7m x 3.5m x 1.5m ), ou bien parfaire votre bronzage tranquillement à l'abri des regards.
Deux garages indépendants avec électricité dont l'un de 37m² pourrait être aménagé en studio ou en gîte, selon les envies de chacun.
L'autre fait 25m².
Le tout sur une parcelle de 1535m² arborée ( arbres fruitiers ), pouvant être divisé en deux, et constructible sur la seconde partie également.
Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air AIR/EAU ainsi qu'un forage. Il est possible de stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété.
Localisée à 42 km de la mer Méditerranée et à 39 km de la frontière espagnole,
L'École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, pharmacie, kiné, ostéo, sage femme etc à deux pas...
Côté transports, il y a la gare Millas à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier Keller Williams .
Malik AMROU
06*87*22*29*88 -
RSAC 525144309 - EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 6480 - Réf Superimmo : ANVXYBRO5
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 1 828 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 535 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Séjour de 42 m² |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
606 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2022.
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