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Vente maison 954 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lambersart (59130)
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- 5 300 €/m²
- 1 balcon (6 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère – Secteur résidentiel recherché
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante maison individuelle, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 429 m², offre de généreux volumes baignés de lumière.
Au rez-de-chaussée, une vaste réception d'environ 80 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, complète cet espace de vie raffiné.
Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire par simple cloisonnement.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un espace parental privatif avec salle d'eau attenante garantissent confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une piscine élégamment intégrée, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage vient compléter le bien + PARKING
En parfait état, cette propriété se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations de qualité.
Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance et confort.
Mandat n°1845
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM38015-GF - Réf Superimmo : ANVXZI5UN
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Prix de vente : 954 000 €  | Prix au m² : 5 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 204 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 429 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 680 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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