Vente maison 999 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 555 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chennevières-sur-Marne

97 avis

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Description

Située dans le quartier très prisé des Mûriers, à Saint-Maur-des-Fossés, cette magnifique maison récente avec sous-sol total offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain de 248 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, du parc, des écoles et des bords de Marne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des matériaux de qualité. La maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Avec cinq à six chambres possibles, dont deux au rez-de-chaussée, elle s'adapte parfaitement à vos besoins et à ceux de votre famille. Son environnement calme, sa double exposition pour ses terrasse invitent à des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Régis REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951102425 - MELUN.

Publiée le 13/01/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 2009 - Réf Superimmo : ANVXXMV9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 999 900 €	Prix au m² : 5 555 € / m²
Taxe foncière : 2 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 248 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2021	Climatisation
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 4,7%

999 900 €

7 mars 2025

Baisse de 4,5%

1 049 000 €

13 janvier 2025

1 099 000 €

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE

Siren : 948670351

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