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Vente maison 1 295 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
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- 7 194 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Terre & mer immobilier, vous présente cette maison bourgeoise de 180m² environ sur le secteur de JERICHO-LES PARCS située à seulement 800 mètres de la place de Verdun. Cette demeure a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels, en conservant l'âme d'origine. Vous trouverez au rez de chaussée entre belle entrée avec carreaux de ciments, un double salon séjour traversant exposé EST/OUEST avec vue sur le jardin, un salon bibliothèque séparé dès l'entée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec accès par une porte fenêtre sur la terrasse extérieure, toilettes.
Au premier étage, vous avez une sélection de trois grandes chambres équipées de placard aménagé, deux salle d'eau, toilettes séparés. et au dernier étage, une très brande suite parentale, avec espace bureau, dressing et salle d'eau privative.
Côté extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis, une terrasse bois, un store de terrasse motorisé, un garage voiture et un studio indépendant.
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 681-TERREETMER17 - Réf Superimmo : ANVXZJDW8
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| Prix de vente : 1 295 000 € | Prix au m² : 7 194 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 247 m² | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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