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Description

La Garenne-Colombes (Plaisance) : Dans un environnement très prisé, proche de la jolie Place de l'Eglise, dans une rue pavillonnaire, Duval Grugeau Immobilier vous présente cette élégante maison familiale de 180m² (223m² au sol) édifiée sur une parcelle de 513m². Cette belle maison en retrait de rue, possède un très beau jardin arrière arboré sans vis à vis. Construite dans les années 50, cette maison se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse arrière d'environ 30m². Au premier étage : 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au dernier étage : 2 chambres et un espace bureau/ family room. En rez-de jardin : Un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec toilettes;. En sous-sol : un wc séparé, une cave à vin, une buanderie avec chaufferie, une cave, un grand garage.. Cette belle maison entretenue et en très bon état possède de très beaux volumes et une belle luminosité dans un environnement verdoyant. Elle se situe à 5 minutes de la place de l'Eglise et à moins de 10 minutes de la Gare de la Garenne-Colombes et de la Gare des Vallées.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 353 - Réf Superimmo : ANVXZL7G5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 720 000 €Prix au m² : 9 556 € / m²
Taxe foncière : 2 538 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 513 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 670 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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