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Vente maison 595 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Forêt-Fouesnant (29940)
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- 3 306 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A MOINS DE 10 MINUTES A PIEDS DE LA PLAGE, emplacement idéal pour cette maison familiale de 5 voir 6 chambres, située sur les hauteurs très recherchées de La Forêt Fouesnant. LES POINTS FORTS: - Localisation: une courte marche jusqu'à la plage, avec le bourg et le port de plaisance à proximité. - Vues: Profitez d'une vue mer depuis certaines chambres à l'étage et d'une grande luminosité dans chaque pièce. - Configuration unique: Etage divisé en deux partes indépendantes, idéal pour suite parentale, invités, chambre d'hôte... - Performance énergétique: la pompe a chaleur récente assure un chauffage efficace et peu coûteux (DPE C). AGENCEMENT: - Rez-de-jardin: Entrée, salon avec insert, salle à manger (les deux ouverts sur terrasse plein sud), cuisine équipée, chambre, salle d'eau et bureau (pouvant devenir une 6ème chambre). - Etage partie 1 (accès entrée): 3 chambres avec rangements et une salle d'eau. - Etage partie 2 (accès salon): espace indépendant comprenant une grande chambre et une belle salle d'eau. - Sous-sol: grand garage avec porte motorisée et chaufferie (pompe à chaleur récente) Une maison spacieuse et performante idéalement située pour profiter de la vie maritime. Réf 5722. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROGNIN Gilles - 06 32 69 23 95 - - Agent commercial RSAC N° 828 333 955 Ville du greffe : LA ROCHELLE
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1700618901 - Réf Superimmo : ANVXZZXYU
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 3 306 € / m² |
| Taxe foncière : 1 411 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 533 m² | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 32 69 23 95
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