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Description

iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: Charmante maison méditerranéenne de 180m² spacieuse et lumineuse, construite en 2009 sur un terrain clos de 1350 m² au calme.
Cette belle maison équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et adoucisseur d’eau avec contrat d’entretien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Double entrée spacieuse, séjour lumineux de 36 m² ouvert sur un salon de 20 m², cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec sa buanderie, deux chambres de 13 et 14 m², une salle d'eau avec douche à l’italienne, WC séparé.
À l’étage :
Un palier dessert une grande chambre de 28 m² avec balcon (possibilité de créer 2 chambres), et un grande salle de bain de 9 m² avec WC.
Extérieur :
- Terrasse de 32 m²
- Double garage fermé de 39 m²
- Vergé
Confort :
Portail et Volets électriques, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Idéalement située, cette maison proche des commodités est à 10 km de Barjouvillle, 15 km de Chartres, 19 km de Bonneval.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1806185 - Réf Superimmo : ANVXZ1JNI
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 350 m²Terrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Historique des prix
19 juillet 2025

Baisse de 1,5%

318 000 €
10 juillet 2025
323 000 €
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