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Vente maison 579 800 €
180 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Jullouville (50610)

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  • 3 221 €/m²
  • Terrasse
Jean-Charles LEBAUDY - megAgence

Jean-Charles LEBAUDY - megAgence

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Description

Situé au coeur de Jullouville dans la Manche (50), je vous propose cette maison en plein centre ville sur 2 étages, qui se compose de 7 pièces avec accès direct aux commerces et la plage à 200 m comprenant une dépendance pouvant être mise en location saisonnière !
Surface habitable : 180 m²
Surface Terrain : 400 m²
Une entrée sur séjour/salon ouvert de 30m²
Cuisine indépendante équipée
5 chambres avec possibilité de passer la dépendance en chambre parentale
1 salle d'eau et 1 salle de bains et wc indépendant
1 Dépendance avec Cuisine/coin repas, chambre et salle d'eau
Grande Terrasse de 70m² et terrasse/balcon au 1er étage exposé sud
3 places de parking devant l'entrée
2 abris de jardins pour stockage supplémentaire
Chauffage avec pompe à chaleur avec la mise en place de panneaux solaire qui permet une faible consommation.
Ce bien est rare à la vente !
Performance énergétique : Classé B - Gaz à effet de serre : A
Elle répond à tous vos critères ? Vous avez étudié le financement ? Contactez moi tout simplement pour en savoir plus, je serais ravi de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie
Les petits plus de ce bien :
Coeur de Centre ville à 2 pas de la plage
Grande terrasse exposé Sud
Abris de jardins pour rangements.
Faible consommation grâce aux panneaux solaires et pompe à chaleur
Revenus locatifs possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671

Publiée le 27/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 192770 - Réf Superimmo : ANVXZJN71
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Caractérisques
Prix de vente : 579 800 €Prix au m² : 3 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 403 m²Terrasse
Année de construction : 19402 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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JEAN-CHARLES LEBAUDY - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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