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Vente maison 682 500 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jaleyrac (15200)

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  • 3 792 €/m²
  • Exclusivité
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

Transmis à travers des siècles, ce manoir et ses dépendances incarnent l'élégance et la mémoire d'un patrimoine d'exception. Des Ribier de Lavaur à la marquise de Salvert-Montrognon, en passant par la vicomtesse d'Anglars de Bassignac, ses murs portent la trace d'une histoire prestigieuse.
D'une surface habitable d'environ 180 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables : cheminées monumentales, cantous, alcôves...
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 42 m² avec cantou, cuisine de 16,8 m², chambre de 26,5 m², salle de bains, WC et pièce annexe.
Étage : élégant salon de 38 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 21 m²).
Combles : espace aménageable.
Sous-sol : cave de 15 m².
Édifié sur un terrain d'environ 2 600 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et raffiné. De beaux murets en pierre ceinturent et structurent les extérieurs, tandis que plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grange, un four à pain traditionnel et l'ancienne porcherie. Un puits ancien complète ce cadre unique, renforçant le caractère patrimonial du lieu.
Ce manoir n'est pas seulement une demeure : il est le témoin d'une histoire aristocratique et spirituelle, transmis de génération en génération, et attend aujourd'hui de nouveaux propriétaires pour poursuivre son récit d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 16/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1259-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXZGNV1
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 600 m²Vue dégagée
CaveSéjour de 42 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
549 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 630 € / an
Maximum : 9 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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