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20
Vente maison 339 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Izon (33450)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Izon (33450)
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- 1 883 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19559
Située au calme, à proximité du centre d'Izon, des commerces et de la gare, cette maison de 180 m² construite en 1980 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un grand cellier complète cet espace. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une seconde salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendants et des rangements dans l'entrée viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées de 16 m² avec rangements, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Le terrain de 1 200 m², entièrement clos, propose un agréable espace extérieur avec une piscine hors-sol ainsi qu'un carport pour voiture. L'environnement est calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries aluminium, volets électriques, isolation intérieure, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, réfection du faîtage et bandeaux PVC, assurant confort et économies d'énergie. L'ensemble est en excellent état d'entretien.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1882 €.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1572.0 €.
Montant maximum : 2126.0 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjff9 - Réf Superimmo : ANVXZZ87M
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 883 € / m² |
| Taxe foncière : 1 882 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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