Vente maison 332 800 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hiersac (16290)

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1 849 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

10 avis

06 31 18 52 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 15 km d'Angoulême, découvrez cette maison bourgeoise pleine de caractère. Elle se compose d'une entré ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse à souhait, d'une cuisisne aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale et des toilettes séparées. A l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau (ou chambres d'appoint ou dressing). A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré, vous offre un agréable espace de détente à l'abri des regards. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002118643). Honoraires : 12 800 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 23/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 85002118643 - Réf Superimmo : ANVXYLX36

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 1 853 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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