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Vente maison 297 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Heudreville-sur-Eure (27400)

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1 650 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison Individuelle Normande avec dépendance
STRATEGiMMO vous présente à la vente cette maison de 180m² lumineuse exposée plein sud, située à Heudreville-sur-Eure. Avec son jardin clos d'environ 1500 m² et sa dépendance de 70 m², elle offre un cadre de vie idéal dans la nature à proximité des axes et des commodités.
Elle se compose au RDC : entrée, WC indépendants, deux chambres de plain pied 12 m², salon cheminée et salle à manger 32 m², cuisine 18 m², cellier et local technique, salle de bain. A l'étage, bureau 23 m² ouvrant sur une suite parentale 20 m² avec salle de bain/WC et de l’autre côté une grande chambre de plus de 30 m².
On aime la grande terrasse avec pergola et vigne grimpante, la dépendance avec atelier, garage et étage mezzanine, le portail électrique, le double vitrage.
Taxe foncière de 1649 €/2025. Logement énergivore classé F ou G.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : CLG0683 - Réf Superimmo : ANVX100RC5

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1850
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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