Vente maison 420 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

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2 333 €/m²

Florence POMMIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Gradignan , quartier des Moulineaux, cette maison mitoyenne de 180 m² s'épanouit sur un terrain de 613 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles réputées et des transports en commun facilitant vos déplacements.
Cette propriété construite en 1971 se compose d'une entrée donnant accès à un lumineux salon /salle à manger, une cuisine fermée, une chambre, deux bureaux, une salle de bain, et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Pour vos véhicules, un garage est à disposition. Avec trois chambres, deux salles de bain, et deux toilettes, cette maison à Gradignan offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour une famille désirant s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.
Des travaux sont à réaliser.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .
Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 18/08/2025 - Réf. agence : 1517105 - Réf Superimmo : ANVXZAQZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²	Année de construction : 1971
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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