Vente maison 720 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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4 000 €/m²
Exclusivité
2 garages - 2 parkings

Agence du Chateau

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Description

Maison en parfait état général de 8/9 pièces de type Sycomore rehaussée, 180 m² habitables, 211 m² utiles (hors garage), terrain 561 m², entrée, séjour cathédrale double avec poêle à granulés (Est/Sud), salle à manger, cuisine équipée et ouverte , 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bain, wc séparés et garage double. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Fenêtres aluminium- Volets motorisés-Ballon thermodynamique, chauffage clim : PAC air/air- Parquet massif. Toiture avec isolation récentes 2021 . Réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur . honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC (1.69 %) - 708.000 euros net vendeur (1.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2754 - Réf Superimmo : ANVXZFLHD

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Taxe foncière : 3 079 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 561 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 149 € / an

Maximum : 1 555 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 4%

720 000 €

11 septembre 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 447765793