Vente maison 650 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gambais (78950)

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3 611 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf : 812 Venez visiter cette maison pleine de charme lumineuse aux volumes généreux avec une piscine chauffée le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 6000 m². Au RDC un double séjour de 40m², une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26m², 1chambre avec SDE et une 2ème chambre avec une SDE ou SDB à créer et un bureau de 9m² ouvert sur le jardin. A l'étage vous serez séduit par une grande pièce palière de 26m² desservant deux chambres. 1chambre de 15m² et 1 de 23m² avec sa SDB privative. LES PLUS : - La piscine chauffée - Maison d'hôtes de 45m² environ avec RDC séjour, cuisine ouverte sur un coin repas et une SDB WC. A l'étage une chambre en mezzanine. - Un quart port - Un abri de jardin - Un enclos pour cheval avec son box Prix: 650 000 EUR dont 4.84% de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 620 000 EUR. Valérie Brunois - Agent commerciale immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 411 199 581 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2686 - Réf Superimmo : ANVXZPB56

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	Terrasse
Année de construction : 1929	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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