Vente maison 1 225 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

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6 806 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

BERSAN Immobilier Valescure

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Description

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette magnifique villa dans un quartier prisé de la Tour de Mare. Vous serez en tous points charmés par son emplacement au calme absolu et à l'abri des regards. Nichée dans la verdure et complantée d'essences méditerranéennes et d'Oliviers centenaires, cette villa idéalement agencée offre de plain pied, un vaste hall d'entrée, un séjour - salle à manger et cuisine américaine, l'ensemble ouvert sur les extérieurs avec terrasses couvertes pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis, de sa terrasse solarium autour de la piscine et spa... Egalement de plain pied, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un toilette de courtoisie et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, cette villa compte 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des wc séparés. Pour votre confort elle bénéficie de plus de plusieurs espaces de stationnement, d'un garage motos, d'une cave à vin, d'un terrain de pétanque... Elle n'attends plus que vous !!! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour de plus amples informations ou pour la visiter. Une visite virtuelle "LIVE" est également disponible sur rendez-vous.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 819 - Réf Superimmo : ANVXYJ7RF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 225 000 €	Prix au m² : 6 806 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Lotissement	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2002
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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