Vente maison 172 833 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Foussais-Payré (85240)

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960 €/m²

Rosa CHAGNON - SAFTI

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Description

Maison de 180m² sur 1 terrain de 1536 m² comprenant : 1 belle entrée, salle d'eau, 1 wc avec lave main, 1 salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, 1 salon.
1 salle 1 authentique four à pain. Actuellement salle de jeux accès à l'arrière cuisine et grenier.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, WC avec lave main
La maison est complétée de plus de 80 m² de dépendances dont un garage et un atelier.
Chaudière à pellet, Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, certaines en simple vitrage et bois
Possibilité de créer 2 gîtes voir 3
Le tout sur une jolie parcelle de 1536 m² au calme. Une partie du terrain peut être vendu
Maison très bien exposée : couchés de soleil magnifiques
Et lors de votre visite, je vous raconterai l'histoire de cette maison : appelez moi au 07.77.99.71.87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 833 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1554707 - Réf Superimmo : ANVXZS459

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Caractérisques

Prix de vente : 172 833 €	Prix au m² : 960 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 536 m²	Année de construction : 1853
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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