Vente maison 598 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fouras (17450)

Ajouter aux FAVORIS

3 322 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés

Jean-Baptiste BERTIN - Capifrance

5 avis

07 56 80 94 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

FOURAS CENTRE
À proximité immédiate des plages, commerces, services et écoles, cette maison de 180 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 870 m².
À l'étage, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée, avec accès indépendant, comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir une famille souhaitant deux habitations distinctes.
Le jardin, agréable et verdoyant, bénéficie d'une belle cuisine d'été ouverte, d'un potager, d'un abri et d'un atelier.
Un garage, un cellier et une pièce technique complètent l'ensemble.
Équipements : forage, chauffe-eau solaire, poêle à pellets.
Bon classement énergétique.
À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 410 433 - Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel 07 56 80 94 90 - Réf.921940

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 340936344235 - Réf Superimmo : ANVXZGTSP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 3 322 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1956
Chauffage granulés	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 171 € / an

Maximum : 2 937 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JEAN-BAPTISTE BERTIN - CAPIFRANCE

Siren : 441338985 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005

5 avis clients