Vente maison 220 800 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleurance (32500)

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1 227 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Act Immo Gers

210 avis

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Description

Au coeur de FLEURANCE, à quelques pas des commerces et des services de la ville, belle et vaste maison ancienne, entièrement et coquettement rénovée sur 180 m² de surface habitable. Bel intérieur avec salon séparé, buanderie, wc, véritable cave en sous sol, très bel espace en séjour/cuisine climatisé, ouvert sur la terrasse et le jardinet en prolongement, cuisine entièrement meublée et équipée. Au 1er étage, 2 superbes chambres de 25 et 30 m², salle d'eau/wc, 2ème étage avec 2 chambres supplémentaires de 23 et 30 m², salle d'eau/wc, combles au dessus. Rénovation de qualité, menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville, combles très propres et isolés, maison idéale pour un beau projet familial ou comme résidence secondaire ne demandant aucun travaux.
Référence agence : 5534

Publiée le 17/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 96MW-Q0T-2VI - Réf Superimmo : ANVXZP2CD

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Caractérisques

Prix de vente : 220 800 €	Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 2 006 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 184 m²
4 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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