Vente maison 263 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ferques (62250)

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1 461 €/m²
Exclusivité

Linda LANNOY - megAgence

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Description

Charmant ensemble immobilier comprenant :
Une maison spacieuse avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une véranda, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bain.
Environ 225 m² de bureaux et entrepôts, parfaits pour un artisan ou une petite entreprise.
Un terrain de plus de 1500 m² avec terrasse, jardin et stationnement.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagements et est idéal pour allier vie de famille et activité professionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

Publiée le 25/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 192656 - Réf Superimmo : ANVXZIYVK

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 461 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 555 m²	2 niveaux
Année de construction : 1953	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 458 € / an

Maximum : 3 326 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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