Vente maison 275 000 €

180 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Féchain (59247)

iad France - Aurélien Bracq vous propose:
Élégance & authenticité au rendez-vous
Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison bourgeoise des années 60 séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son jardin soigneusement entretenu.
D’une surface habitable de 185 m² sur un terrain d’environ 1700 m², elle s’organise comme suit :
Salon et séjour chaleureux avec cheminée insert, parquet, moulures et hauteur sous plafond
Chambre parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, vasque)
Cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur
À l’étage
4 grandes chambres entre 13 et 18 m² ( avec points d'eau )
Salle d’eau & double WC
Palier spacieux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente
Extérieurs
Jardin arboré et entretenu
Dépendances
Cave
Vous aurez également le plaisir d’aménager selon vos envie cette seconde habitation située sur votre propriété
Les atouts
Matériaux nobles & finitions soignées
Calme absolu, environnement campagne
Parfait pour une famille ou un amateur de maisons de caractère
Possibilité de Hangar ou création parking pour vos véhicules
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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AURÉLIEN BRACQ - IAD

Siren : 921989166

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