Vente maison 830 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draveil (91210)

iad France - Maryline Hémon vous propose: Secteur Champrosay, dans un quartier calme et recherché, nous vous présentons cette magnifique propriété rénovée récemment comprenant une maison de 180m2 avec piscine intérieure, une dépendance (studio) de 30 m2, le tout sur un splendide parc arboré de 3000m2 ayant un accès privatif à la Forêt.
La maison principale est composée au RDC d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger,
Un autre salon sous la véranda offre une belle pièce de réception ouvrant sur une piscine couverte.
Une chambre avec sa propre salle de douche, des toilettes séparées,
A l'étage, se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains, des WC séparés,
Le sous-sol total accueille un grand espace buanderie, une cave sèche, des rangements et un garage avec une borne de recharge électrique,
La dépendance comporte un studio, avec sa cuisine et sa salle de bains.
Maison vendue entièrement meublée.
Vous saurez apprécier l’état impeccable de la propriété, la qualité des équipements (piscine, climatisation …), dans un cadre verdoyant. Proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 4 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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MARYLINE HÉMON - IAD

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