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Vente maison 695 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

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3 861 €/m²

Wretman Estate Lorgues

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Description

Exclusivité -Château élégant, idéalement placé à l’entrée de la ville – Draguignan
Cet élégant château datant de 1850 représente une opportunité rare pour des professions libérales ou des entreprises telles que notaires, médecins, avocats, ou toute activité souhaitant accueillir sa clientèle avec style. Si vous recherchez des bureaux avec caractère et distinction, vous l’avez trouvé.
Idéalement situé à l’entrée de Draguignan, en bordure d’une zone d’activités commerciales, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les services et dans un environnement sécurisé.
Il séduira par ses trois vastes pièces lumineuses au rez-de-chaussée, sa cuisine spacieuse et raffinée, ainsi que ses quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux niveaux supérieurs. Avec une surface totale de 180 m², ce château convient aussi bien comme bureaux prestigieux que comme demeure familiale de caractère, ou même une combinaison des deux grâce à l’accès indépendant du rez-de-chaussée.
Bien que discrètement mitoyen à l’arrière, le château bénéficie d’une parfaite intimité. Son jardin clos de 1 011 m², agrémenté de platanes majestueux, assure calme et sérénité. Exposé plein sud, il est baigné de lumière naturelle et offre également la possibilité d’installer une piscine. Avec ses tours et son élégant escalier menant à la terrasse, le charme et l’exclusivité de cette propriété sont indéniables.
Si vous recherchez un bien qui allie emplacement stratégique et élégance, que ce soit pour un usage professionnel ou privé, ce château réunit tous les atouts.

Publiée le 22/04/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 6377134 - Réf Superimmo : ANVXYD2M5

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2013
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (1 011 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 19,1%

695 000 €

22 avril 2025

859 000 €

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