Vente maison 412 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 289 €/m²
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

54 avis

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Description

Nouveauté VIVRE ICI Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Au RDC, vous serez immédiatement charmés par cette pièce de vie (avec cheminée) et cuisine ouverte. Elle vous offre une vue sur un jardin cosy et sur la piscine. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale , d'une grande salle de bain, d'une lingerie et d'un WC séparé. Au sous sol, vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m² (avec coin cuisine d'été) , deux chambres avec une vue et un accès direct sur le jardin, un WC séparé et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin cosy sans vis à vis vous permettra de profiter de la piscine et de la terrasse. La situation géographique vous permet de rejoindre les axes Nantais en une dizaine de minutes et de vous rendre très rapidement aux gares de Mauves et de Thouaré. Une visite s'impose! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PICBM451 - Réf Superimmo : ANVXXZZW9

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

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