Vente maison 790 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Deuil-la-Barre (95170)

Immeuble à vendre - 790 000 €
À vendre : Immeuble de rapport à Deuil-la-Barre
REMAX MYIMMO vous propose en EXCLUSIVITE un bien d'exception, idéalement situé à Deuil-la-Barre, à seulement 1 minute à pied de la gare de La Barre-Ormesson et à 10 minutes du célèbre casino d'Enghien-les-Bains. Cet immeuble se compose de trois lots :
Un local commercial : parfait pour développer une activité ou pour un investissement locatif.
Un appartement de 74 m² au RDC entièrement refait à neuf composé d'un salon/salle à manger, deux chambres, cuisine équipée et une douche à l'italienne tout neuf.
Un duplex spacieux de 116 m² au 1er étage bénéficiant de très belles prestations et de volumes généreux qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort.
Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à maximiser leurs revenus locatifs grâce à sa localisation stratégique et ses différents types de lots.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au potentiel remarquable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Classe énergétique : D : 219
Classe climatique : B : 7
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre futur investissement vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 4 389 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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