Vente maison 1 095 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crespières (78121)

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6 083 €/m²
Exclusivité

GROUPE IMMOBILIER ÉTIENNE PETIT

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Description

TRES BELLE RENOVATION POUR CETTE MAISON QUI BENEFICIE D'UN CADRE ENCHANTEUR. Au coeur d'un domaine d'exception avec piscine, tennis et services de gardiennage, le tout dans un environnement naturel privilégié, cette maison de 180m² édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un agréable terrain de 860m² non clôturé est à découvrir sans tarder. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse, le jardin et le parc du domaine, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement conduit vers des toilettes avec lave-mains, une buanderie et une suite avec son dressing et sa salle d'eau/WC. A l'étage, tout en parquet, le palier dessert quatre chaleureuses chambres, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Vient s'ajouter un sous-sol de 137m² avec un cellier, deux pièces avec des cours anglaises que vous pourrez aménager selon vos besoins, un double garage et une cave à vins attenante. A très bientôt. Agent commercial S.Bisiaux 06.28.80.00.77. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2577.48 euros.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 1919 - Réf Superimmo : ANVXYHYSB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 577,48 € / an	Taxe foncière : 2 880 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Copropriété de 105 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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