Vente maison 735 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Contes (06390)

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4 083 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Piscine

Fabrice Sebellini - efficity

6 avis

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Description

06390 - CONTES - MAISON INDIVIDUELLE - VUE DEGAGEE - PISCINE - DEPENDANCE
Efficity vous propose cette maison individuelle de 180m² composée d'une maison principale de 120m² et d'un appartement t3 de 60m².
la maison est composée d'un beau salon et sa cuisine ouverte de 75m², de 3 chambres, 2 toilettes séparés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 terrasses de 120m².
Le T3 se compose d'un séjour et sa cuisine ouverte de 24m² donnant sur une belle terrasse de 30m², 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau.
cette maison possède également un double garage sous la maison équipé d'un monte charge arrivant directement dans le salon .Une piscine semi-enterrée est situéé au niveau des chambres de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 196779 - Réf Superimmo : ANVXZP3GM

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 083 € / m²
Taxe foncière : 2 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 163 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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