Vente maison 225 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Coivert (17330)

Idéalement située à 15' de Saint - jean- d'angély, dans un environnement calme et paisible en campagne, sur une parcelle d'environ 4 640 m2 sans mitoyenneté, cette ancienne demeure familiale offre de nombreux atouts de part son exposition plein sud, ses pièces avec une belle hauteur sous plafond et ses six chambres.
Elle est entourée de vastes dépendances en très bon état (charpentes et toitures ok) pouvant être aménagées en logements ou en lieu de stockage.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une chambre avec salle d'eau.
À l'étage : un couloir distribuant cinq chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le système de chauffage est au fioul, les huisseries sont en PVC double vitrage.
L'assainissement individuel est à refaire.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer - 06.71.77.64.87
6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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