Vente maison 320 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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1 778 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Alix-Immo

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Description

Au coeur du centre ville de CLoyes. Maison de Maître. A proximité de tous commerces et à 15min à pied de la gare ( Paris - Austerlitz ). Composée de grandes pièces : cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres, bureau, 3 salles de bain, 3 WC indépendants, A l'étage grenier aménagé en 4e chambre. Chauffage individuelle gaz et eau chaude par ballon électrique, aucun travaux à prévoir.
Cette charmante maison donne sur un terrain de 4100m2 au bord de loir avec une dépendance comprenant 2 garages, une ancienne écurie aménagée et une sellerie restaurée à l'identique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Yann DESSAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435 081 013

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM558-IMAX - Réf Superimmo : ANVXZYIAB

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 223 € / an

Maximum : 4 361 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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