Vente maison 200 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clérey (10390)

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1 111 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

06 79 92 37 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Sixième Avenue l'immobilier par M6 vous invite à découvrir cette maison située sur la commune de Clérey. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose de quatre grandes chambres, idéales pour offrir à chacun son espace, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour se retrouver en toute convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète ce bel espace de vie. Côté commodités, la maison dispose de deux salles de bains, deux toilettes séparés, d'une buanderie pratique et d'un dressing, apportant un confort optimal au quotidien. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage vient compléter l'ensemble, avec une cuisine d'été, un atelier, une cave, ainsi qu'une très grande pièce aménagée de plus de 60 m2 avec un coin toilette, idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou même une chambre supplémentaire. Vous trouverez également un emplacement pour stationner votre véhicule. Le tout est situé sur une belle parcelle de 800 m² La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, complété par un insert bois, et bénéficie de l'assainissement collectif. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : EC1820 - Réf Superimmo : ANVXZTH78

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 980 € / an

Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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