Vente maison 450 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Claye-Souilly (77410)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 terrasses
4 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

AGENCITY NOISY

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Description

CLAYE-SOUILLY, dans le secteur recherché de la commune 'BOIS FLEURI' , votre agence AGENCITY vous propose en exclusivité ce bien RARE, idéal investisseur composé de trois habitations actuellement VENDU LOUÉ, sur un terrain total de 966 euros.
Le premier est un pavillon individuel situé en 2ème position comprenant un jardin privatif, entrée sur salon avec cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec WC, chambre et une pièce de rangement.Une place de parking. Loué 890 euros CC.
Le second, est un pavillon en RDJ de type F2 comprenant entrée sur pièce à vivre, coin cuisine aménagée et équipée, dégagement,
chambre, wc, salle d'eau, jardin et terrasse, dépendance. Loué 990 euros CC.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1137.00 et 1539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841016033

Publiée le 17/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 311-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZWAXL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 966 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 137 € / an

Maximum : 1 539 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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