Vente maison 526 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Clarensac (30870)

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2 922 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Piscine

AGENCE REGARD

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Description

C'EST A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES DE CLARENSAC QUE MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 180M2 AVEC PISCINE Le rez de chaussée se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie où la luminosité est omniprésente grâce aux larges baies vitrées donnant toutes sur la terrasse et la piscine. Une chambre aménagée avec placard et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De belles prestations telles que la climatisation, chauffage gainable, portail électrique, double vitrage PVC et volets électriques assurent un confort de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CLARENSAC.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 410257 - Réf Superimmo : ANVXZO346

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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